Status:

Metraż:

Rok oddania:

Powierzchnia działki 399 m²

Powierzchnia domu 152.94 m²

Liczba pokoi 5

Cena: 1099000 PLN

Interesuje mnie ten dom

Parter

1 Przedsionek - 6.23
2 Korytarz - 4.48
3 WC - 1.32
4 Spiżarnia - 1.35
5 Kuchnia - 9.73
6 Salon - 25.83
7 Korytarz - 7.64
8 Garaż - 19.65
9 Pomieszczenie gospodarcze - 5.57

Piętro

10 Korytarz - 7.29
11 Łazienka - 8.76
12 Pomieszczenie gospodarcze - 5.3
13 Pokój - 8.54
14 Pokój - 11.03
15 Pokój - 12.32
16 Pokój - 17.9

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 370 m2 – w tym powierzchnia czynna biologicznie ok.260 m2.

Lokal mieszkalny znajduje się w budynku jednorodzinnym na niewielkim zamkniętym osiedlu „Tarasy Odry” w Siadle Dolnym.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane tak, aby było funkcjonalne, wygodne.

Parter domu to w głównej mierze strefa dzienna, skupiona wokół kominka. Salon łączy się płynnie z jadalnią i kuchnią, jednak każde z tych pomieszczeń zachowuje odrębność. Wydzielona kuchnia posiada niewielką spiżarnię.

Parter lokalu jest otwarty przestrzennie, posiada wyjście z salonu na taras i ogród, łącząc w ten sposób przestrzeń domową z zielonym otoczeniem domu.

Piętro zaprojektowane zostało na strefę nocną, prywatną dla potrzeb każdego mieszkańca. Przestrzeń piętra tworzą 4-pokoje wraz z dużą widną łazienką i wydzielonym pomieszczeniem np. na pralnię i suszarnię.

Garaż w bryle budynku, przed budynkiem dwa miejsca postojowe.

Z ogrodu wejście do niezależnego pomieszczenia gospodarczego.

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:

  • ściany murowane z bloczków silikatowych, ściany zewnętrzne i wewnętrzne gr. 18 cm, ściany działowe gr. 12 cm
  • okładzina wewnętrzna ścian i sufitów: tynk gipsowy maszynowy, sufity na piętrze: płyty gipsowo kartonowe p.poż.
  • schody drewniane
  • pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
  • system kominowy Schiedel – pod instalację kominka
  • okładzina komina ponad połacią dachu z cegły klinkierowej w kolorze pokrycia dachu, czapa prefabrykowana betonowa
  • izolacja termiczna ścian zewnętrznych: styropian gr.16cm;
  • stolarka okienna Drutex – system IGLO 5 Classic - 5-komorowe profile ramy i skrzydła; wyposażone w system podwójnego uszczelnienia: zewnętrzne, wewnętrzne; kolor zewnętrzny: antracyt, kolor wewnętrzny: biały
  • drzwi wejściowe Gerda kolor antracyt

Wewnętrzne instalacje:

  • wentylacja grawitacyjna
  • elektryczne: oświetlenia mieszkania, odbiorcze gniazd; zasilanie siłowe 400V
  • teletechniczna: komputerowa, multimedialna, światłowód
  • instalacja videofonowa skomunikowana z panelem wywoławczym przy wjeździe na teren osiedla
  • ochrona od porażeń prądem elektrycznym
  • system alarmowy SSWIN
  • wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej
  • wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej
  • wewnętrzna instalacja gazu
  • instalacja ogrzewania podłogowego: parter, piętro łazienka - instalacja ogrzewania podłogowego
  • instalacja centralnego ogrzewania: kondensacyjne kotły o mocy 24kW, piętro – pokoje: grzejniki stalowe; łazienka: grzejnik drabinkowy

Zewnętrzne instalacje:

  • uziom budynku
  • kanalizacja sanitarna do sieci
  • kanalizacja deszczowa do bezodpływowych zbiorników przydomowych
  • zewnętrzna gazu

Zagospodarowanie terenu:

  • chodniki, dojścia do budynków, miejsca gromadzenia odpadów - z kostki betonowej typu „cegiełka”
  • dwa miejsca postojowe - z płyt ażurowych
  • słupek multimedialny z domofonem, skrzynką na listy
  • obudowa pojemników na odpady